Das um 1908 entstandene, ehemalige Industrielager erhielt seinen skurrilen Namen aufgrund des raffinierten Zusammenspiels aus einem dreieckigen Grundriss, einer radial konzipierten Konstruktion und dem abgerundeten Atrium im Innenbereich. Der unter Denkmalschutz stehende, dreigeschossige Stahlskelettbau mit schlichter Klinkerfassade wird unter Erhalt der Bausubstanz um ein ringförmiges Staffelgeschoss erweitert.

Die Innengestaltung des Eckigen Rundbaus eignet sich optimal für eine moderne Büronutzung:  Das offen gestaltete Erdgeschoss und das darüberliegende Atrium mit umlaufenden Erschließungsbereichen erzeugen eine lebendige Atmosphäre mit viel Raum für Austausch und Zusammenkünfte. Denkbar sind Büroformen von Open-Space bis hin zu Einzelbüros. Nach der Revitalisierung wird der Eckige Rundbau durch seine einzigartige Formsprache sowie durch seine Lage am zentralen Platz des neuen Quartiers entscheidend zur Belebung des Stadtviertels beitragen.